A Rua Caetano Pinto em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Caetano Pinto, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 242 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 214.590 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 vendas com mediana de R$ 189.231.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caetano Pinto é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Caetano Pinto (R$ 214.590, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Caetano Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caetano Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Caetano Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caetano Pinto é R$ 214.590, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 189.231 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caetano Pinto?
A Rua Caetano Pinto reúne 81 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03041-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caetano Pinto?
A venda mais recente na Rua Caetano Pinto foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
