A Rua Itajiba em dados reais— Bosque da Saúde, São Paulo
A Rua Itajiba, no bairro Bosque da Saúde, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itajiba é cara para o padrão de Bosque da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Itajiba (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Bosque da Saúde (R$ 317.119, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Itajiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itajiba
Quanto custa um imóvel na Rua Itajiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itajiba é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itajiba?
A Rua Itajiba reúne 39 endereços catalogados no bairro Bosque da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04141-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itajiba?
A venda mais recente na Rua Itajiba foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.