A Rua Samambaia em dados reais— Bosque da Saúde, São Paulo
A Rua Samambaia, no bairro Bosque da Saúde, em São Paulo, reúne 123 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 281 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 600.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Samambaia é cara para o padrão de Bosque da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Samambaia (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Bosque da Saúde (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 123 endereços da Rua Samambaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Samambaia
Quanto custa um imóvel na Rua Samambaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Samambaia é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Samambaia?
A Rua Samambaia reúne 123 endereços catalogados no bairro Bosque da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04136-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Samambaia?
A venda mais recente na Rua Samambaia foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 1.620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.