A Rua Guararema em dados reais— Bosque da Saúde, São Paulo
A Rua Guararema, no bairro Bosque da Saúde, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guararema é cara para o padrão de Bosque da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Guararema (R$ 345.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Bosque da Saúde (R$ 317.119, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Guararema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guararema
Quanto custa um imóvel na Rua Guararema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guararema é R$ 345.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guararema?
A Rua Guararema reúne 51 endereços catalogados no bairro Bosque da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04136-031.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guararema?
A venda mais recente na Rua Guararema foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.