A Rua Ziembinski em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Rua Ziembinski, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.755.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ziembinski é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Ziembinski (R$ 1.755.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 290% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Ziembinski
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ziembinski
Quanto custa um imóvel na Rua Ziembinski?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ziembinski é R$ 1.755.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ziembinski?
A Rua Ziembinski reúne 35 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05086-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ziembinski?
A venda mais recente na Rua Ziembinski foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.