A Rua Belmonte em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Rua Belmonte, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 347 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 224.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 670.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Belmonte é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Belmonte (R$ 224.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Belmonte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belmonte
Quanto custa um imóvel na Rua Belmonte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belmonte é R$ 224.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 670.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Belmonte?
A Rua Belmonte reúne 56 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05088-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belmonte?
A venda mais recente na Rua Belmonte foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 55.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.