A Rua Visconde de Pelotas em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Rua Visconde de Pelotas, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Pelotas é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Pelotas (R$ 950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 111% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Visconde de Pelotas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Pelotas
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Pelotas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Pelotas é R$ 950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Pelotas?
A Rua Visconde de Pelotas reúne 35 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05086-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Pelotas?
A venda mais recente na Rua Visconde de Pelotas foi registrada em 14 de junho de 2024, por R$ 3.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.