A Rua Matias Roxo em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Rua Matias Roxo, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 255 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 700.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Matias Roxo é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Rua Matias Roxo (R$ 700.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Matias Roxo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matias Roxo
Quanto custa um imóvel na Rua Matias Roxo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matias Roxo é R$ 700.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Matias Roxo?
A Rua Matias Roxo reúne 29 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05089-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matias Roxo?
A venda mais recente na Rua Matias Roxo foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 1.920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.