A Praça Jose Xavier Muniz em dados reais— Bela Aliança, São Paulo
A Praça Jose Xavier Muniz, no bairro Bela Aliança, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Jose Xavier Muniz é cara para o padrão de Bela Aliança?
A mediana das vendas registradas na Praça Jose Xavier Muniz (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Bela Aliança (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Praça Jose Xavier Muniz
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Perguntas frequentes sobre a Praça Jose Xavier Muniz
Quanto custa um imóvel na Praça Jose Xavier Muniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Jose Xavier Muniz é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Praça Jose Xavier Muniz?
A Praça Jose Xavier Muniz reúne 5 endereços catalogados no bairro Bela Aliança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05084-080.
Qual foi a última venda registrada na Praça Jose Xavier Muniz?
A venda mais recente na Praça Jose Xavier Muniz foi registrada em 23 de novembro de 2021, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.