A Rua Coelho de Carvalho em dados reais— Alto da Lapa, São Paulo
A Rua Coelho de Carvalho, no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 143 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.571.030 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 vendas com mediana de R$ 2.319.267.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coelho de Carvalho é cara para o padrão de Alto da Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Coelho de Carvalho (R$ 2.571.030, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 551% acima da mediana do bairro Alto da Lapa (R$ 394.942, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Coelho de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Coelho de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coelho de Carvalho é R$ 2.571.030, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.319.267 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coelho de Carvalho?
A Rua Coelho de Carvalho reúne 35 endereços catalogados no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05468-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coelho de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Coelho de Carvalho foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 3.270.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.