A Rua Pio XI em dados reais— Alto da Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 3,95 mi
- em set/2026
A Rua Pio XI, no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Pio XI é cara para o padrão de Alto da Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Pio XI (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Alto da Lapa (R$ 375.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Pio XI
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pio XI
Quanto custa um imóvel na Rua Pio XI?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pio XI é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pio XI?
A Rua Pio XI reúne 64 endereços catalogados no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05468-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pio XI?
A venda mais recente na Rua Pio XI foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 3.952.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
