A Rua Caativa em dados reais— Alto da Lapa, São Paulo
A Rua Caativa, no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caativa é cara para o padrão de Alto da Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Caativa (R$ 1.170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 196% acima da mediana do bairro Alto da Lapa (R$ 394.942, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Caativa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caativa
Quanto custa um imóvel na Rua Caativa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caativa é R$ 1.170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caativa?
A Rua Caativa reúne 14 endereços catalogados no bairro Alto da Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05059-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caativa?
A venda mais recente na Rua Caativa foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 2.283.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.