A Rua William Speers em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua William Speers, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 119 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 178.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua William Speers é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua William Speers (R$ 178.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Rua William Speers
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Perguntas frequentes sobre a Rua William Speers
Quanto custa um imóvel na Rua William Speers?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua William Speers é R$ 178.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua William Speers?
A Rua William Speers reúne 94 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05065-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua William Speers?
A venda mais recente na Rua William Speers foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
