A Rua Doze de Outubro em dados reais— Água Branca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 250 mil
- em dez/2025
A Rua Doze de Outubro, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Doze de Outubro é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Doze de Outubro (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Doze de Outubro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doze de Outubro
Quanto custa um imóvel na Rua Doze de Outubro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doze de Outubro é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doze de Outubro?
A Rua Doze de Outubro reúne 58 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05073-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doze de Outubro?
A venda mais recente na Rua Doze de Outubro foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
