A Rua Teixeira e Sousa em dados reais— Água Branca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 293 mil
- em jan/2026
A Rua Teixeira e Sousa, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 365.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Teixeira e Sousa é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Teixeira e Sousa (R$ 365.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Teixeira e Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teixeira e Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Teixeira e Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teixeira e Sousa é R$ 365.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Teixeira e Sousa?
A Rua Teixeira e Sousa reúne 26 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05003-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teixeira e Sousa?
A venda mais recente na Rua Teixeira e Sousa foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 292.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
