A Rua Sheldon em dados reais— Água Branca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 53
- última transação
- R$ 369 mil
- em dez/2025
A Rua Sheldon, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.375 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Sheldon é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Sheldon (R$ 259.375, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Sheldon
Quer vender ou comprar na Rua Sheldon?
- Especialistas no bairro Água Branca
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Sheldon
Quanto custa um imóvel na Rua Sheldon?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sheldon é R$ 259.375, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sheldon?
A Rua Sheldon reúne 24 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05074-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sheldon?
A venda mais recente na Rua Sheldon foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 369.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
