A Rua Sabaúna em dados reais— Água Branca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 421 mil
- em jun/2026
A Rua Sabaúna, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Sabaúna é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Sabaúna (R$ 352.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Sabaúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sabaúna
Quanto custa um imóvel na Rua Sabaúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sabaúna é R$ 352.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sabaúna?
A Rua Sabaúna reúne 7 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05041-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sabaúna?
A venda mais recente na Rua Sabaúna foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 421.168 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
