A Rua Prudente de Moraes em dados reais— Água Branca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 105
- última transação
- R$ 1,4 mi
- em mai/2025
A Rua Prudente de Moraes, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 105 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 99.264 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Prudente de Moraes é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Prudente de Moraes (R$ 99.264, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Prudente de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Prudente de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Prudente de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Prudente de Moraes é R$ 99.264, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Prudente de Moraes?
A Rua Prudente de Moraes reúne 23 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05003-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Prudente de Moraes?
A venda mais recente na Rua Prudente de Moraes foi registrada em 22 de maio de 2025, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
