A Rua Mateo Forte em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Mateo Forte, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 135 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mateo Forte é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Mateo Forte (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Mateo Forte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mateo Forte
Quanto custa um imóvel na Rua Mateo Forte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mateo Forte é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mateo Forte?
A Rua Mateo Forte reúne 5 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05038-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mateo Forte?
A venda mais recente na Rua Mateo Forte foi registrada em 25 de abril de 2025, por R$ 264.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
