A Rua José Alberto Senator em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua José Alberto Senator, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 387.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Alberto Senator é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua José Alberto Senator (R$ 387.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua José Alberto Senator
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Alberto Senator
Quanto custa um imóvel na Rua José Alberto Senator?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Alberto Senator é R$ 387.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Alberto Senator?
A Rua José Alberto Senator reúne 25 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05043-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Alberto Senator?
A venda mais recente na Rua José Alberto Senator foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.