A Rua Joaquim Ferreira em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Joaquim Ferreira, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 208 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 539.376 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 697.000.
A Rua Joaquim Ferreira é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Ferreira (R$ 539.376, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Joaquim Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Ferreira é R$ 539.376, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 697.000 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Ferreira?
A Rua Joaquim Ferreira reúne 3 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05033-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Ferreira?
A venda mais recente na Rua Joaquim Ferreira foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 1.005.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
