A Rua Frei Henrique de Coimbra em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Frei Henrique de Coimbra, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 655.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Henrique de Coimbra é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Henrique de Coimbra (R$ 655.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 143% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Frei Henrique de Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Henrique de Coimbra
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Henrique de Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Henrique de Coimbra é R$ 655.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Henrique de Coimbra?
A Rua Frei Henrique de Coimbra reúne 22 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05043-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Henrique de Coimbra?
A venda mais recente na Rua Frei Henrique de Coimbra foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.