A Rua Engenheiro Aubertin em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Engenheiro Aubertin, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Aubertin é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Aubertin (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Engenheiro Aubertin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Aubertin
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Aubertin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Aubertin é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Aubertin?
A Rua Engenheiro Aubertin reúne 34 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05068-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Aubertin?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Aubertin foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.