A Rua Engenheiro Aubertin em dados reais— Água Branca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 600 mil
- em dez/2025
A Rua Engenheiro Aubertin, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Engenheiro Aubertin é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Aubertin (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Engenheiro Aubertin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Aubertin
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Aubertin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Aubertin é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Aubertin?
A Rua Engenheiro Aubertin reúne 34 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05068-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Aubertin?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Aubertin foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
