A Rua Cantiga do Desencontro em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Cantiga do Desencontro, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cantiga do Desencontro é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Cantiga do Desencontro (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Cantiga do Desencontro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cantiga do Desencontro
Quanto custa um imóvel na Rua Cantiga do Desencontro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cantiga do Desencontro é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cantiga do Desencontro?
A Rua Cantiga do Desencontro reúne 45 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05065-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cantiga do Desencontro?
A venda mais recente na Rua Cantiga do Desencontro foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
