A Praça Miguel Dell'Erba em dados reais— Água Branca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 200 mil
- em dez/2024
A Praça Miguel Dell'Erba, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Miguel Dell'Erba é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Praça Miguel Dell'Erba (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Praça Miguel Dell'Erba
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Perguntas frequentes sobre a Praça Miguel Dell'Erba
Quanto custa um imóvel na Praça Miguel Dell'Erba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Miguel Dell'Erba é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Miguel Dell'Erba?
A Praça Miguel Dell'Erba reúne 56 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05072-000.
Qual foi a última venda registrada na Praça Miguel Dell'Erba?
A venda mais recente na Praça Miguel Dell'Erba foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
