A Avenida Santa Marina em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Avenida Santa Marina, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.115 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.623 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 295 transações com mediana de R$ 350.000.
A Avenida Santa Marina é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santa Marina (R$ 340.623, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Santa Marina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santa Marina
Quanto custa um imóvel na Avenida Santa Marina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santa Marina é R$ 340.623, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 295 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santa Marina?
A Avenida Santa Marina reúne 34 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05036-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santa Marina?
A venda mais recente na Avenida Santa Marina foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 635.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
