A Avenida Presidente Castelo Branco em dados reais— Água Branca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em mar/2026
A Avenida Presidente Castelo Branco, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.991.678 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Presidente Castelo Branco é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente Castelo Branco (R$ 1.991.678, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 617% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 277.928, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Presidente Castelo Branco
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente Castelo Branco
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente Castelo Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente Castelo Branco é R$ 1.991.678, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente Castelo Branco?
A Avenida Presidente Castelo Branco reúne 15 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05034-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente Castelo Branco?
A venda mais recente na Avenida Presidente Castelo Branco foi registrada em 2 de março de 2026, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
