A Avenida Presidente Castelo Branco em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Avenida Presidente Castelo Branco, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.991.678 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Presidente Castelo Branco é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente Castelo Branco (R$ 1.991.678, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 638% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Presidente Castelo Branco
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente Castelo Branco
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente Castelo Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente Castelo Branco é R$ 1.991.678, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente Castelo Branco?
A Avenida Presidente Castelo Branco reúne 15 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05034-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente Castelo Branco?
A venda mais recente na Avenida Presidente Castelo Branco foi registrada em 2 de março de 2026, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.