A Rua Doutor Olinto de Magalhães em dados reais— Vidigal, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,69 mi
- em ago/2023
A Rua Doutor Olinto de Magalhães, no bairro Vidigal, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Olinto de Magalhães é cara para o padrão de Vidigal?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Olinto de Magalhães (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Vidigal (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Doutor Olinto de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Olinto de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Olinto de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Olinto de Magalhães é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Olinto de Magalhães?
A Rua Doutor Olinto de Magalhães reúne 2 endereços catalogados no bairro Vidigal, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22450-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Olinto de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Doutor Olinto de Magalhães foi registrada em 1 de agosto de 2023, por R$ 1.690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
