A Avenida Niemeyer em dados reais— Vidigal, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 750 mil
- em jul/2026
A Avenida Niemeyer, no bairro Vidigal, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 940.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Niemeyer é cara para o padrão de Vidigal?
A mediana das vendas registradas na Avenida Niemeyer (R$ 940.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 213% acima da mediana do bairro Vidigal (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Niemeyer
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Niemeyer
Quanto custa um imóvel na Avenida Niemeyer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Niemeyer é R$ 940.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Niemeyer?
A Avenida Niemeyer reúne 15 endereços catalogados no bairro Vidigal, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22450-220.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Niemeyer?
A venda mais recente na Avenida Niemeyer foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
