A Avenida Niemeyer em dados reais— Vidigal, Rio De Janeiro
A Avenida Niemeyer, no bairro Vidigal, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 790.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Niemeyer é cara para o padrão de Vidigal?
A mediana das vendas registradas na Avenida Niemeyer (R$ 790.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 208% acima da mediana do bairro Vidigal (R$ 256.369, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Niemeyer
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Niemeyer
Quanto custa um imóvel na Avenida Niemeyer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Niemeyer é R$ 790.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Niemeyer?
A Avenida Niemeyer reúne 11 endereços catalogados no bairro Vidigal, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22450-220.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Niemeyer?
A venda mais recente na Avenida Niemeyer foi registrada em 21 de outubro de 2024, por R$ 2.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.