Av. João Luiz Alves em dados reais— Urca, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em dez/2025
Av. João Luiz Alves, no bairro Urca, em Rio De Janeiro, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.680.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
Av. João Luiz Alves é cara para o padrão de Urca?
A mediana das vendas registradas em Av. João Luiz Alves (R$ 1.680.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 149% acima da mediana do bairro Urca (R$ 675.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços de Av. João Luiz Alves
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Perguntas frequentes sobre Av. João Luiz Alves
Quanto custa um imóvel em Av. João Luiz Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Av. João Luiz Alves é R$ 1.680.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem Av. João Luiz Alves?
Av. João Luiz Alves reúne 21 endereços catalogados no bairro Urca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22291-090.
Qual foi a última venda registrada em Av. João Luiz Alves?
A venda mais recente em Av. João Luiz Alves foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
