A Avenida São Sebastião em dados reais— Urca, Rio De Janeiro
A Avenida São Sebastião, no bairro Urca, em Rio De Janeiro, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 83 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida São Sebastião é cara para o padrão de Urca?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Sebastião (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Urca (R$ 580.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida São Sebastião
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Sebastião
Quanto custa um imóvel na Avenida São Sebastião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Sebastião é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida São Sebastião?
A Avenida São Sebastião reúne 47 endereços catalogados no bairro Urca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22291-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Sebastião?
A venda mais recente na Avenida São Sebastião foi registrada em 11 de abril de 2024, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.