A Estrada do Pré em dados reais— Senador Vasconcelos, Rio De Janeiro
A Estrada do Pré, no bairro Senador Vasconcelos, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 164 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Pré é cara para o padrão de Senador Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Pré (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Senador Vasconcelos (R$ 115.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Estrada do Pré
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Pré
Quanto custa um imóvel na Estrada do Pré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Pré é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada do Pré?
A Estrada do Pré reúne 9 endereços catalogados no bairro Senador Vasconcelos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23013-550.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Pré?
A venda mais recente na Estrada do Pré foi registrada em 28 de maio de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.