A Avenida Cesário de Melo em dados reais— Senador Vasconcelos, Rio De Janeiro
A Avenida Cesário de Melo, no bairro Senador Vasconcelos, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 195 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.976 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Cesário de Melo é cara para o padrão de Senador Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cesário de Melo (R$ 50.976, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Senador Vasconcelos (R$ 115.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Cesário de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cesário de Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Cesário de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cesário de Melo é R$ 50.976, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Cesário de Melo?
A Avenida Cesário de Melo reúne 16 endereços catalogados no bairro Senador Vasconcelos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23085-110.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cesário de Melo?
A venda mais recente na Avenida Cesário de Melo foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 161.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.