A Rua Nicarágua em dados reais— Penha, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 446
- última transação
- R$ 600 mil
- em ago/2026
A Rua Nicarágua, no bairro Penha, em Rio De Janeiro, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 446 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 179.701 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 220.000.
A Rua Nicarágua é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicarágua (R$ 179.701, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Penha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Nicarágua
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicarágua
Quanto custa um imóvel na Rua Nicarágua?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicarágua é R$ 179.701, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 220.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nicarágua?
A Rua Nicarágua reúne 21 endereços catalogados no bairro Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21020-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicarágua?
A venda mais recente na Rua Nicarágua foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
