A Estrada José Rucas em dados reais— Penha, Rio De Janeiro
A Estrada José Rucas, no bairro Penha, em Rio De Janeiro, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.841 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada José Rucas é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Estrada José Rucas (R$ 134.841, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Penha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Estrada José Rucas
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Perguntas frequentes sobre a Estrada José Rucas
Quanto custa um imóvel na Estrada José Rucas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada José Rucas é R$ 134.841, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada José Rucas?
A Estrada José Rucas reúne 37 endereços catalogados no bairro Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21070-370.
Qual foi a última venda registrada na Estrada José Rucas?
A venda mais recente na Estrada José Rucas foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.