A Rua Montevidéu em dados reais— Penha, Rio De Janeiro
A Rua Montevidéu, no bairro Penha, em Rio De Janeiro, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 158 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Montevidéu é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Montevidéu (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Penha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Montevidéu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Montevidéu
Quanto custa um imóvel na Rua Montevidéu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Montevidéu é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Montevidéu?
A Rua Montevidéu reúne 36 endereços catalogados no bairro Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21020-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Montevidéu?
A venda mais recente na Rua Montevidéu foi registrada em 23 de dezembro de 2024, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.