A Rua Guatemala em dados reais— Penha, Rio De Janeiro
A Rua Guatemala, no bairro Penha, em Rio De Janeiro, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guatemala é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Guatemala (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Penha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Guatemala
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guatemala
Quanto custa um imóvel na Rua Guatemala?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guatemala é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guatemala?
A Rua Guatemala reúne 26 endereços catalogados no bairro Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21020-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guatemala?
A venda mais recente na Rua Guatemala foi registrada em 1 de abril de 2025, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.