A Rua Francisco Menescal em dados reais— Parque Colúmbia, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 215 mil
- em out/2023
A Rua Francisco Menescal, no bairro Parque Colúmbia, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Menescal é cara para o padrão de Parque Colúmbia?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Menescal (R$ 167.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Parque Colúmbia (R$ 177.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Francisco Menescal
Quer vender ou comprar na Rua Francisco Menescal?
- Especialistas no bairro Parque Colúmbia
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Menescal
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Menescal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Menescal é R$ 167.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Menescal?
A Rua Francisco Menescal reúne 4 endereços catalogados no bairro Parque Colúmbia, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21535-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Menescal?
A venda mais recente na Rua Francisco Menescal foi registrada em 20 de outubro de 2023, por R$ 215.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
