A Rua Embaú em dados reais— Parque Colúmbia, Rio De Janeiro
A Rua Embaú, no bairro Parque Colúmbia, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 226 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Embaú é cara para o padrão de Parque Colúmbia?
A mediana das vendas registradas na Rua Embaú (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Parque Colúmbia (R$ 180.970, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Embaú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embaú
Quanto custa um imóvel na Rua Embaú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embaú é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Embaú?
A Rua Embaú reúne 12 endereços catalogados no bairro Parque Colúmbia, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21535-125.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embaú?
A venda mais recente na Rua Embaú foi registrada em 13 de setembro de 2024, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.