A Rua Embaú em dados reais— Parque Colúmbia, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 299
- última transação
- R$ 76,4 mil
- em set/2026
A Rua Embaú, no bairro Parque Colúmbia, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 299 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 42 transações com mediana de R$ 204.711.
A Rua Embaú é cara para o padrão de Parque Colúmbia?
A mediana das vendas registradas na Rua Embaú (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Parque Colúmbia (R$ 177.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Embaú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embaú
Quanto custa um imóvel na Rua Embaú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embaú é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 204.711 em 42 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Embaú?
A Rua Embaú reúne 16 endereços catalogados no bairro Parque Colúmbia, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21535-125.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embaú?
A venda mais recente na Rua Embaú foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 76.405 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
