A Rua Francisco Neiva em dados reais— Maria da Graça, Rio De Janeiro
A Rua Francisco Neiva, no bairro Maria da Graça, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Neiva é cara para o padrão de Maria da Graça?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Neiva (R$ 117.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Maria da Graça (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Francisco Neiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Neiva
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Neiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Neiva é R$ 117.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Neiva?
A Rua Francisco Neiva reúne 6 endereços catalogados no bairro Maria da Graça, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20785-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Neiva?
A venda mais recente na Rua Francisco Neiva foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.