A Rua Conde de Azambuja em dados reais— Maria da Graça, Rio De Janeiro
A Rua Conde de Azambuja, no bairro Maria da Graça, em Rio De Janeiro, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 271 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Conde de Azambuja é cara para o padrão de Maria da Graça?
A mediana das vendas registradas na Rua Conde de Azambuja (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Maria da Graça (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Conde de Azambuja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conde de Azambuja
Quanto custa um imóvel na Rua Conde de Azambuja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conde de Azambuja é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Conde de Azambuja?
A Rua Conde de Azambuja reúne 41 endereços catalogados no bairro Maria da Graça, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20785-341.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conde de Azambuja?
A venda mais recente na Rua Conde de Azambuja foi registrada em 18 de junho de 2025, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.