A Rua São Francisco Xavier em dados reais— Maracanã, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 712
- última transação
- R$ 380 mil
- em ago/2026
A Rua São Francisco Xavier, no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 712 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 47 transações com mediana de R$ 330.000.
A Rua São Francisco Xavier é cara para o padrão de Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Rua São Francisco Xavier (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Maracanã (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua São Francisco Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Francisco Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua São Francisco Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Francisco Xavier é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 330.000 em 47 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Francisco Xavier?
A Rua São Francisco Xavier reúne 77 endereços catalogados no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20550-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Francisco Xavier?
A venda mais recente na Rua São Francisco Xavier foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
