A Avenida Maracanã em dados reais— Maracanã, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 270
- última transação
- R$ 441 mil
- em set/2026
A Avenida Maracanã, no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 270 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 437.500.
A Avenida Maracanã é cara para o padrão de Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Maracanã (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Maracanã (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Maracanã
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maracanã
Quanto custa um imóvel na Avenida Maracanã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maracanã é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 437.500 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Maracanã?
A Avenida Maracanã reúne 41 endereços catalogados no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20271-111.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Maracanã?
A venda mais recente na Avenida Maracanã foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 441.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
