A Rua Professor Carvalho e Melo em dados reais— Magalhães Bastos, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2024
A Rua Professor Carvalho e Melo, no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Carvalho e Melo é cara para o padrão de Magalhães Bastos?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Carvalho e Melo (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% acima da mediana do bairro Magalhães Bastos (R$ 95.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Professor Carvalho e Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Carvalho e Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Carvalho e Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Carvalho e Melo é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Professor Carvalho e Melo?
A Rua Professor Carvalho e Melo reúne 8 endereços catalogados no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21735-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Carvalho e Melo?
A venda mais recente na Rua Professor Carvalho e Melo foi registrada em 21 de agosto de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
