A Rua Francisco Muzi em dados reais— Magalhães Bastos, Rio De Janeiro
A Rua Francisco Muzi, no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 119.205 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Muzi é cara para o padrão de Magalhães Bastos?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Muzi (R$ 119.205, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Magalhães Bastos (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Francisco Muzi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Muzi
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Muzi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Muzi é R$ 119.205, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Muzi?
A Rua Francisco Muzi reúne 8 endereços catalogados no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21750-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Muzi?
A venda mais recente na Rua Francisco Muzi foi registrada em 8 de novembro de 2024, por R$ 143.410 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.