A Rua Francisco Muzi em dados reais— Magalhães Bastos, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 250 mil
- em dez/2024
A Rua Francisco Muzi, no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 151.705 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Muzi é cara para o padrão de Magalhães Bastos?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Muzi (R$ 151.705, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Magalhães Bastos (R$ 95.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Francisco Muzi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Muzi
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Muzi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Muzi é R$ 151.705, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Muzi?
A Rua Francisco Muzi reúne 12 endereços catalogados no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21750-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Muzi?
A venda mais recente na Rua Francisco Muzi foi registrada em 1 de dezembro de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
