A Rua Almeida e Sousa em dados reais— Magalhães Bastos, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 316 mil
- em ago/2025
A Rua Almeida e Sousa, no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Almeida e Sousa é cara para o padrão de Magalhães Bastos?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida e Sousa (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Magalhães Bastos (R$ 95.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Almeida e Sousa
Quer vender ou comprar na Rua Almeida e Sousa?
- Especialistas no bairro Magalhães Bastos
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida e Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida e Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida e Sousa é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Almeida e Sousa?
A Rua Almeida e Sousa reúne 11 endereços catalogados no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21745-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida e Sousa?
A venda mais recente na Rua Almeida e Sousa foi registrada em 1 de agosto de 2025, por R$ 316.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
