A Rua Coronel Valença em dados reais— Magalhães Bastos, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 380 mil
- em set/2022
A Rua Coronel Valença, no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel Valença é cara para o padrão de Magalhães Bastos?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Valença (R$ 82.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Magalhães Bastos (R$ 95.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Coronel Valença
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Valença
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Valença?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Valença é R$ 82.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Valença?
A Rua Coronel Valença reúne 7 endereços catalogados no bairro Magalhães Bastos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21710-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Valença?
A venda mais recente na Rua Coronel Valença foi registrada em 19 de setembro de 2022, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
