A Rua Carlos Xavier em dados reais— Madureira, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 66
- última transação
- R$ 110 mil
- em dez/2025
A Rua Carlos Xavier, no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Carlos Xavier é cara para o padrão de Madureira?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Xavier (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Madureira (R$ 89.680, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Carlos Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Xavier é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Xavier?
A Rua Carlos Xavier reúne 14 endereços catalogados no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21310-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Xavier?
A venda mais recente na Rua Carlos Xavier foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
