A Rua João Vicente em dados reais— Madureira, Rio De Janeiro
A Rua João Vicente, no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 113 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 109.563 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Vicente é cara para o padrão de Madureira?
A mediana das vendas registradas na Rua João Vicente (R$ 109.563, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Madureira (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua João Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua João Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Vicente é R$ 109.563, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Vicente?
A Rua João Vicente reúne 28 endereços catalogados no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21340-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Vicente?
A venda mais recente na Rua João Vicente foi registrada em 26 de março de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.