A Estrada Intendente Magalhães em dados reais— Madureira, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 128
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2026
A Estrada Intendente Magalhães, no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 128 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 284.513.
A Estrada Intendente Magalhães é cara para o padrão de Madureira?
A mediana das vendas registradas na Estrada Intendente Magalhães (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Madureira (R$ 89.680, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Estrada Intendente Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Intendente Magalhães
Quanto custa um imóvel na Estrada Intendente Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Intendente Magalhães é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 284.513 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada Intendente Magalhães?
A Estrada Intendente Magalhães reúne 28 endereços catalogados no bairro Madureira, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21341-332.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Intendente Magalhães?
A venda mais recente na Estrada Intendente Magalhães foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
